1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
荒川区
67.9万円/㎡
前年比+34.6%
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ルネ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩15分
1983年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,240万円
59.0万円/㎡
2,862
3,114
3,366
3,618
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,366万円
56.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ルネ町屋
3,390万円（61.8万円/㎡）/ 8階 / 54.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,390万円 | 61.8万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,580万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 3,280万円 | 59.8万円 | 9階 | 54.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 60.9万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,280万円 | 59.8万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,320万円 | 60.5万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,280万円 | 59.8万円 | 1階 | 54.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 3,480万円 | 63.4万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,480万円 | 48.0万円 | 1階 | 51.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 58.0万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 59.4万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,990万円 | 61.1万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 40.6万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 43.3万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 44.7万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 46.1万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,430万円 | 46.7万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,450万円 | 47.0万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 47.4万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 48.8万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,630万円 | 49.5万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 50.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 50.1万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 52.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,190万円 | 54.3万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 3,290万円 | 56.0万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/26 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅15分 | 2,680万円 | 47.6万円 | 56.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/05 | 町屋ビューハイツ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,290万円 | 70.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/22 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/26 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,000万円 | 47.8万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,800万円 | 63.8万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 61.99㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/23 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、荒川区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は荒川区の平均と比較して9%割安です。
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